第261章 进军房地产(2 / 2)
「第二种是期房,这可以更便宜一点。优点在于能够选择地段,但缺点是没有专门的技术人员看着,可能会长得并不如预期。」
「您觉得如何?」
周异前后思索了一番。
他表示:「不要那麽贵,要沿用公司的亲民价格策略。我们的蘑菇屋成本不高,当前最重要是要让大多数人住得起蘑菇屋。」
「我们不仅不能比市场房屋贵,还得比它们更低。就按照当地人均3个月收入作为定价,这样确保有更多的受众和居住者。」
贝都公有点犹豫:「这是不是过于便宜了一点?虽然成本低廉,但蘑菇林研发却消耗了不少资源,而这也是公司的独有技术。」
「眼光长远一点。」
周异开导它说:「我们做的是大众商品,先让大家都住上蘑菇屋,然后蘑菇屋这一建筑类型不就铺开了吗?当前的优势就是要迅速扩大影响力,把蘑菇屋送入千家万户。」
「在此基础上,我们后续就可以开发更多的品种。改善型蘑菇屋,蘑菇屋四合院,蘑菇屋别墅,这些注重于生活舒适和更高品质。」
「大家要先习惯和用上蘑菇屋,才会逐步考虑升级配套,置换成更好的高级品。后续我们就会有源源不断的买家,其他从业者也很难和我们在这方面竞争。」
贝都公呆了一下:「原来您是这样想的。的确,如果将这视作一个产业,房屋的确是各地都需要的基础建筑。」
骨人孙重来对此非常赞同:「董事长说得对,蘑菇屋只是一个开始,后续还有新的蘑菇设施和工具,便宜实用,大家都更好接受。」
「我知道了。」
贝都公说:「那麽一座普通蘑菇屋价格会在6000菇到9000菇左右。」
周异说:「具体根据当地情况调整就行。」
这次商议结束后不久,各方订单如雪花般飘来。
第一份订单来自南面树怪领,树公直接订了200个蘑菇屋,其中50个现房,
150个期房。当地生活着能产出大量木材的树怪,土壤也很适合种植蘑菇。
第二份订单是棉麻地的240个蘑菇屋。
然后是翻云城的175个蘑菇屋,玻璃堡的320个蘑菇屋。
双河地区更是买入700个蘑菇屋,要安置在核心的SH市外,用于低价提供给当地买不起住房的居民。
只是,各地都是通过集中采购的方式购买,禁止发展联盟直接对当地人售卖蘑菇屋。
原因也简单。
「那些领海主都怕蘑菇屋冲击本地的房屋产业,导致石工丶力工等建筑劳力失业。因为蘑菇屋价格太低,会造成城市房屋价格降低,引发商人和相关职业者的恐慌。」
贝都公说起这一点也无奈。
「蘑菇屋到居民们手里,价格也会比我们预定要高。但即使如此,也比传统木屋丶石屋价格要低得多。」
「好在孙重来帮忙培养了一批人类蘑菇屋建筑师,他们已经掌握了种植和维护的技能,只要从蘑菇林出切片就行。贝壳市的人就能直接去目的地,完成种植和安置。」
「最新清单我已经发给了红隼,当下已经卖出了1741个蘑屋,总计收益1305万7021菇,算下来就是13光种。虽然不多,但已经是一个很好的开头,五大地区还在大量追加购买。」
它又讲道:「还有就是,天国也对蘑菇屋很感兴趣,第一期就买了3000
个。」
废土开发公司才起步的房地产,目前形势良好,广受好评。
贝都公展现出的眼光和运营能力也很优秀。
周异彻底放下心来。
而在这个夏天的开端,8号楼苏醒了。
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