第17章 条款谈判，狼狈为奸恶意抬价（1 / 2）

“小岚～你为什么觉得还是后街那铺子最好啊～我觉得西门公寓楼那边也挺不错啊～”

逛了一上午，把学校周边所有适租店铺全部看了个遍。

回到商业街后随便找了一家餐厅，三人一边吃饭，一边规划着未来的方向。

首先最重要的第一步，便是选址。

所以当苏晴听到罗岚的建议后，立马提出了自己的疑问。

“从各个方面，后街都要优于公寓楼。”

罗岚回答着苏晴的问题，手中筷子不停。

一大早上就吃了碗暗黑酸奶，这会儿还真有点饿了。

“又是从风水看出来的吗？”

周雯侧过脑袋，饶有兴致的插话道。

罗岚淡淡摇摇头。

“风水有一定关系，但绝对不仅仅只是风水。”

其实无论是做生意也好，还是住宅居家也好。

所有的风水摆放，也仅仅只能取得一个调和作用，并不能占据决定性因素。

五行术数，也不是逆天改命的外挂软件。

真若如此，岂不是所有学习这类知识的人，都可以家缠万贯，富可敌国了？

罗岚对两位大姐姐谈了自己的意见。

首先，后街店铺是学校周边最成规模，也最聚人气的一条街。

对于健身房，罗岚有着自己独到的见解。

如果仅仅只当成文化体育行业，绝对是有失偏颇的。

21世纪的健身房，特别是做学校社群，一定要注重娱乐放松性，降低专业指导性。

当然，罗岚还有两者皆得的打算。

但归根结底，娱乐放松还是最重要的。

公寓楼冷火秋烟，如果开在那个地方，估计要不了多久就会倒闭。

学校有操场跑道，足球篮球场一应俱全，健身房在注重娱乐性的同时，还要跟后街商业街连成气候。

拥有交友，放松，娱乐，互动多元化一体的必备条件，这样才能吸引更多的人气。

做生意的周边环境，又何尝不是另一种风水气运直观显照呢？

听完罗岚的分析之后，苏晴也是惊讶的捂住樱桃小嘴，诧异的向周雯说到。

“雯雯～罗岚真的只有20岁吗～怎么分析市场起来～莫名有着像我那烦人的老爸～”

周雯听到自己的男人得到赞赏和认可，心里也是十分得意。

“哼哼，怎么样。我早就说小岚不是一般人，这回见识到了吧！”

苏晴此时对罗岚也十分信服，当即就准备和他一起，开始下一步的商业洽谈。

吃完饭后，差不多到了下午两点钟左右。

周雯联系了招商负责人李总，三人一起朝后街的招商办公室赶去。

后街属于私人承包商业地产，老板很少露面，听说是学校里的人。

所有招商项目都外包给第三方，也就是李总的招商团队跟进。

所以对于后街的引进店铺而言，李总有着近乎绝对的话语权。

“哎呀！周总啊！你家纹身店的生意是越来越好啊！我就知道当初你入驻，是绝对会赚大钱啊！”

一进到李总办公室，这家伙热情跟周雯打完招呼后，紧接着又跟罗岚和苏晴的握手。

态度虽然放的比较低，但瞧不出半点奉承市侩的模样，就像是十分熟悉的朋友，一切都拿捏的恰到好处。

李总就是一位典型商人的模样，瘦瘦高高，戴副眼镜，头发梳的一丝不苟。

几人坐定，商业互吹简单寒暄后，以罗岚为主导，很快就开启了话题，挑明了来意。

“嘿嘿嘿！罗总也真是好眼光啊！能看上咱们后街商业区，就说明一定很有商业头脑！”

李总嘿嘿一笑，立马捧着罗岚往上提。

虽然看这位年轻人的面容十分青涩，但在谈判桌上的模样，却当真像个老江湖。

跟刚刚电话打招呼的张涛不同，显然不是一个量级的人物。

纵使心中有些诧异，但三言两语也摸不清底细，稍加思索了一番后，顺着自己的思路，继续往下说。

“罗总不瞒你说，咱们这商业街来头也不小。自滨城大学建校以来，一直都隶属于学校的商业版权范围，直到十几年前才归属于私人承包。”

李总嘴中含着三分笑意，意味深长的扫视在场众人。

“虽然归属于私人承包，但纵观这么多年的历史，我能够给诸位一个承诺。只要滨城大学不倒，这片商业街永远会是最繁华的一条街。”

罗岚听懂了李总的言下之意。

说了这么多，归根结底一句话。

商业街私人承包产权归属，跟学校有着密不可分的关系嘛。

当然，另一层意思也相当明确。

李总在抬价。

罗岚淡淡笑了笑，用自己的黄金之眼，探查了李总的资产。

了然于心后，装作十分动心的样子，开口问询。

“这么好？那我想直接一点，问问李总这间铺子是什么价格呢？”

这么快就直入主题。

李总自觉已经摸清楚罗岚的底细，年轻人，还是太嫩了一些。

表面上当然不动声色，从储物柜