第49章 种植部的对外租赁合同（1 / 2）

看到电梯，夏宇挑了挑眉：“这边环境不错啊。”

夏远也是笑道：“那倒是，叶部长争取的。”

夏宇：“叶部长？”

傅征抢着回了一句：“就是叶伍部长的侄子。”

夏宇点头，他就说叶伍部长不是还在新区呢...原来他侄子在这边上任了...

来到五楼会议室。

傅远在资料柜里拿出几份资料，递了一本“种植部对外租赁改良土层区块规章合同”给夏宇。

对他说道：“夏哥，这是合同细则。

这项政策主要是为了带动发展新北区的农粮经济，

增加粮食产量，惠及个体商户的同时，也能惠及普通群众。”

夏宇点点头。

傅远说的他也认可，但他得看一下具体的合同要求。

天下没有白给的午餐，尤其这个世道里，不留心一下很容易翻车。

当看到合同里那条“乙方须按时支付甲方单间种植室每月300卡分的租金，水电费单独核算”时，夏宇才心下一定。

花费确实很高，但这样也算比较合理。

“乙方须根据甲方的粮食收获分阶制度进行收成缴税”。

看到这条，夏宇一愣，“分阶制度？收成缴税？”

翻到合同的附录，夏宇看到了详细的租赁区块表跟收获分阶税务表。

种植部的一楼为对外租赁区。

七十五间种植室，每间三百二十平方米，约为半亩田地。

粮食收获分阶其实也是根据租赁区块来算的，而收成缴税就是不以卡分交易，上交粮食。

租赁一间种植室，缴纳的收成税率为5%；

两到三间为10%...四到五间为15%...以此类推，租赁上限是十间种植室。

这个税收的说高吧也不算太高，但也绝对不低了。

举个例子吧，假如夏宇只租一间种植室。

全部种植土豆，那他一季的收获大约在3000斤左右。

而这3000斤里他需要上交150斤给种植部。

按两三月一收的话，他一年起码就得缴纳600斤上去。

而这还只是租赁一间种植室的税......

算上租金，水电费，还要再交一笔粮食税...这合同条件就很苛刻了...

夏宇看向傅远问道：“种植部的粮食收成不够支撑新北区的正常运作？”

傅远一怔，倒也没打算瞒着：“只够维持基本以上的温饱，

但城区要发展起来，粮库必须有足够的富余。”

夏宇沉默了，他其实是最清楚这个道理的。

只是，他现在毕竟是要以个体户的名义跟种植部合作，那他必须考虑到自己的利益。

这时，傅征倒了几杯水过来，递给夏宇和他哥后，轻松道：

“夏宇，其实你也不会亏，你看合同的这几条，

‘提供适宜种植环境，租期内免费维修’；

‘保障种植楼栋范围的安全’；

‘提供种植到收获售卖的一站式服务’......”

夏宇刚才其实也看到了这些，他指着一处打断了傅征的话：

“这一条，具体是怎么执行的？”

夏宇指的是“包售卖一站式”的那一条。

傅远接过话：“这一条其实也是我们最后加上去的。

考虑到小部分个体商户存在...所以...”

其实概括起来，这一条写进合同只是提供一种销路。

乙方自愿选择，可将粮食收获交易给甲方。

产销链变快了，但个体利益会有所降低。

夏宇暂时先不考虑这个，他把合同仔细看了好几遍。

思考良久，他在确定自己的利益还在可接受范围后，决定签订合同。

夏宇：“傅远傅征，那以后就托你们多多关照了。”

傅征哈哈一笑：“夏宇，我们都这么多年的交情了诶，说什么关照不关照哦。”

傅远也是点头：“对啊夏哥。”

夏宇在合同上签署了租赁间数，以及姓名时间后递给傅远。

傅远接过：“夏哥，我要跟你说一下。

其实这项政策是有资质审核这一项的，

不过，我和阿征能给你做个证明人，你有相关种植经验可以通过审核。”

夏宇也想起李叔是有说过这个资质审核的事情。

傅远检查盖过章后，合同就可以送到公共事务厅盖公章了。

夏宇填的是4间种植室，一年租期。

傅征整理好表格递给夏宇，傅远解释道：

“夏哥，这些表里包括创业帮扶申请表以及新区迁户福利申请......

这几张表你都填一下，有租金减免，

我再给你开一张部内的资质审核证明，

并着这份盖章的合同一起拿去公共事务厅办理租赁手续。”

夏宇点了点头，把那些申请表都填了。

将所有合同资料都收进背包，几人才发现天都已经暗下来了。

他们在会议室坐了好几个小时，现在都快过晚饭时间了。

傅