第234章 第一个客户（1 / 2）

沈南栀倒是不知道谢老爷心里的戏这么多，她是真的在认真做招商啊。

谢老爷就是第一个客户，自然要好好招待的。

此时县衙工房的人还在测量地方，忙忙碌碌的好些人呢，瞧着热火朝天的，寒冷的天气里多了些热闹。

还有大锅不断熬着姜糖水，随时能喝一碗，驱寒补充体力。

谢老爷眼睛一亮：“这么多人都干啥呢？”

沈南栀解释道：“前期的准备工作啊，万丈高楼平地起， 地基可得打好了，不然这房子可盖不好的。”

“不错，沈姑娘还懂盖房子呀？”

“略懂略懂，这些师傅都是从县衙工房请来的人，都是老手艺人了，交给他们我也放心了。

我给谢老爷看一下以后这书院的布局啊。”

沈南栀亲自给谢老爷画了一张漂亮的蓝图，以书院为中心，辐射出一条完整的商业街来， 想想都觉的将来肯定很热闹的。

谢老爷咂舌：“这得投入多少钱呀？”

他计划赞助的那些钱不过九牛一毛， 只是这么大面积的书院，就得老鼻子钱了呢。

“自然是天文数字了，不过呢，未来的收益也是很丰厚的。”

“还能有收益？”

就算是赚钱，也是书院的束修赚钱啊，跟她没什么关系吧？

“谢老爷，别着急，咱们去屋子里说，外面怪冷的。”

旁边有一排简陋的房子，是那些师傅们暂时住的，还有一间比较大的会客室，布置的要精致些。

没办法，万事开头难，沈南栀也想盖一座豪华敞亮的售卖大厅，这是书院小镇的门面，可惜钱不是用在这儿的。

“谢老爷请坐，你看，这是书院小镇的蓝图，这些房子，将来都是要卖的，比如你谢老爷，是不是想在这儿开一家酒馆儿？

那么现在先买下来，可以挑选最好的位置，对你的生意也有帮助呢。”

“现在就买？这不早了点儿吗？”

“等以后就没了，先下手为强的道理谢老爷比我更懂的吧？”

谢老爷一想也对的，“行吧，那要多少钱？”

“面积大小，铺面位置都不一样的，暂时没有定价，不过一间铺子最低五百两起步。”

“五百两？这么贵？”

他在县城里的铺面也不过这么多，村子里的地不值钱，房子也没多少成本，怎么就要五百两了？

“谢老爷，买铺子最重要的是什么？不是房子本身，是位置，好的位置，寸土寸金呀。

你觉得现在荒凉，等打出去名声，开始建造的时候又是一个价钱，等铺子盖好的时候，又是一个价钱，等咱们这个地方成熟发达，各地的学子们慕名而来的时候，你想想，那时候会是什么样的价钱？”

寸土寸金呀！

谢老爷冒出这样的念头来，这么一想，确实不贵了。

“五百两有点儿多了……”

他计划顶多赞助一百两的，已经不少了，能买五亩地，一般的百姓人家，五亩地已经能养活一家子人了。

“谢老爷可以分期付款，就是先定下来铺子，给一部分钱，铺子我给你留着。

开工的时候付一部分，等到铺子盖好了，你付了剩下的钱，铺子就归你了。

当然，直接把钱付清，和分期付清，是要要贵一些的，但是也减轻你的财务压力了。”

谢老爷也懂的，做生意的少不了去钱庄借银子，利息也挺高的，这等于是利息了。

“看在沈姑娘的面子上，我先订一间吧，面积不要太大，我卖酒水的，差不多就好，位置嘛，中等偏上就好。”

“好，我让人给谢老爷写收据，办手续，我们买铺子还有个优惠，每一间铺子可以带一个书院的录取名额。”

谢老爷眼睛一亮：“你的意思是买铺子就可以送孩子来书院读书？”

“对的呀！”

这就等于是前世的学区房了，不过现在只是铺面，因为商人有钱，盼着孩子们成才，愿意付出一切代价的。

普通百姓还在温饱阶段，你跟他们说学区房，他们再心动，也是无能为力的。

谢老爷办好了手续，是县衙户房的文书给办的，更让他多了些踏实感，有朝廷背书，将来给不出铺子他可要找县太爷主持公道的。

“那我儿子什么时候能来读书？”

沈南栀道：“先去镇子上原来的老私塾读着吧，这里要建好也得一年，到时候再搬过来。”

“好，好的。”

谢老爷满意了，回头就收拾行李，把孩子给送来。

沈南栀又道：“谢老爷，你回去之后问问亲戚朋友，有没有想送孩子来读书的，都可以来买铺子呀，机会难得，铺子也就那么上百间，等名声传开，想买可就没有了。

孩子年纪小也没关系，我们有启蒙班，最小的七岁就能送来了。

以后还会开设女子学院，不过要等一切都步入正轨， 要等的时间更长些，三五年吧。”

“可惜了，我能送我那俩逆女一起来学学。”

“确实可惜，不过也没关系，谢老爷还年轻，还能再生，不如多买几间铺面，将来给小儿