第75章 投资（4 / 7）

注册一家临时级房地产公司，然后再和市里沟通一下，弄块地联合开发。我听说市政府在莲花水库那边拆迁，准备打造成风景优美、环境宜人的政府住宅区，解决市政府、建委等单位的住房问题。最好是政府出地，我出力，盖好后我给政府一部分房子，其余住房拿来卖。&a;#34;

梅清溪解释道： “深市那边一开始也是这样，和政府合作开发，就能拿到最优质的地块，这样做出来的房子根本不愁卖。建安成本几百块，卖上千一点压力都没有。就算拿一半出来做干部宿舍，另外一半也能赚到不少钱。&a;#34;

做生意，赵向晚不擅长，但她听赵晨阳说过，未来城市房子卖得很贵，做房地产开发的人都赚得盆满钵满。尤其梅清溪他俩年轻有干劲，又在深市学习了最先进的知识与经验，复制成功案例，不赚钱才怪。

现在很多人还停留在单位福利分房的观念中，房地产开发是新事物，动手越早越有利，这一点赵向晚非常清楚。想到这里，赵向晚问梅清溪： “你们现在方向有了，经验有了，地块与开发思路也有了，就是缺钱，是不是?&a;#34;

梅清溪有点不好意思地点了点头： “是啊，一文钱难倒英雄汉。我真没想到，我和顾之星背靠着徐氏、星光这两家大建筑公司，竟然连一百万注册资金都拿不出来。&a;#34;

赵向晚沉吟片刻： &a;#34;你们等一下。&a;#34;说罢，赵向晚站起身，推门出去。

刚一推开门，就看到站在走廊竖着耳朵偷听的季锦茂。天热，季锦茂穿的是麻料短袖与长裤，胖乎乎的身体、宽宽阔阔的衣服，有一种莫名的喜感。

赵向晚问： “季伯伯，你怎么在这里?”

季锦茂偷听被抓了个现形，老脸一红： “我那个，不是怕招待不周么?所以想来看一看。你……你对我家季昭那么好，处处维护，伯伯谢谢你。&a;#34;

赵向晚似笑非笑地看了他一眼。

季锦茂慌忙解释： “你莫生气，以后伯伯保证不再偷听、偷看，绝对给你们充分的自由空间。”赵向晚摆了摆手： &a;#34;没事。&a;#34;季锦茂如释重负： “那就好。”

季锦茂刚才听了个大概，看赵向晚出来，便问： &a;#34;你想投资?&a;#34;赵向晚点头。

生意人的

本能，季锦茂问： &a;#34;能赚钱?&a;#34;赵向晚： “稳赚不赔。”

季锦茂眼睛一亮： &a;#34;这么肯定?&a;#34;自古做生意有赚有亏，哪里有稳赚不赔的事?赵向晚性情稳妥，能够说出这样的话，必定能赚

钱!

季锦茂兴奋起来： “我来投资?”赵向晚没有说话。季锦茂道： “需要多少?”

【手上正好有笔流动资金，别的没有，但三、四百万还是有的。既然是向晚看中的项目，又说稳赚不赔，那必须投资，只看是以什么方式。】

赵向晚道： “梅清溪与顾之星打算开一家房地产公司，需要一百万注册资金，也需要前期启动资金，具体需要多少我并不清楚。&a;#34;

季锦茂态度诚恳： “向晚，你对这个项目的利润有没有一定的了解?”

赵向晚既然决定和季昭在一起，那季锦茂就是自己人，便也不藏着掖着： “按照他们在深市的经验。港城商人负责所有投资，包括土地平整、五通一平、住房建设、道路与绿化，还有销售费用等，深市房地产公司出地、出，人、出专业，主导所有基建与管理。不到一年时间，七、八栋高楼拔地而起，一个项目合作下来，投资三百万，净赚八百万，你说利润高不高?&a;#34;

季锦茂一听，顿时来了精神： &a;#34;这么高的利润率?这是暴利啊!&a;#34;

赵向晚道： “是，而且最神奇的是，港城人投资，只拿了15%的利润，深市房地产公司出地、出人，拿了85%的利润。&a;#34;

季锦茂“啊”了一声， &a;#34;港城那边寸土寸金，盖房子最难的事就是拿地。深市和港城离得近，只要有地就能从银行贷款，贷300万出来，年息7%,成本21万，可是这一波合作下来，能赚75万，左手到右手这么一倒腾，赚了54万，怎么不行?高兴得嘞~&a;#34;

赵向晚现在终于知道，季锦茂为什么能够成为湘省首富，光这算账的本事，就令她大开眼界。她当时听梅清溪介绍这个案例的时候，半天才弄明白为什么港城人愿意投资只拿15%的分成，可是季锦茂只是这么听了几个数字，马上就能弄明白。他不仅了解内地的土地政策，对港城那边银行贷款的流程都非常清楚，这提纲挈领、化繁为简的本事，实在是太强。

赵向晚说：