第153章 该懂的规矩(2 / 2)
你们渡过下岗潮的危机。
一切围绕政策来说话,这是你该懂的规矩。
“厂区的问题,我想办法克服,更愿意承担社会责任,但是各位领导,你们得开个口,先让我喘口气活下去,如果一口卡死,还拿什么发展。”
李民洋最后恳求,他把条件摆在桌面上,该进入最重要的一步。
“民洋同志,你要知道,东营厂区的土地可是归企业所有,哪怕城中改造,这笔拆迁费用会划到企业账目上,你收购厂区,等用于把那块土地一并买去,变更性质。
占地一百多亩,将近二百亩的地方,你觉得多少钱合适?
你知道南城区的土地,开发商要以多少钱拿地?光是老旧小区的改造,就得开发商每平米1300元的额外增收费用,还不包括其他。”
注解:之所以每平米1300元这么贵,是基于老旧小区都是矮楼,六层居多,而开发商承接项目,往往都是高楼,有关部门将费用、未来营收考虑在内。
郭志远一下抛出很多问题。
“对于开发商而言,变现的方式非常直观,可我先得改造厂区,生产服饰,再卖到市场上变现,且还要承担职工的吃喝拉撒。
我是利用土地,而不是直接售卖。郭主任,这是两个概念。”
李民洋据理力争。
而收购会议,随之来到最紧张的时刻......
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