第261章 超市选址确定了（1 / 2）

“嗯，面积还是挺大的，就是太破了。”何婉婷说。

“这小破楼，有啥用啊，离居民区又远。”李悦雅皱着眉头说。

中介小哥有些尴尬：“看着确实挺破的，主要很多年没人住了，丢空久了，没了人气，就破败得更快。不过它是钢筋水泥结构，原来就是做仓库用的，所以承重力肯定没问题。”

何婉婷眼睛一亮，只要承重力没问题，其它外观的都是小问题，找人把东西清理掉，外墙重新贴上马赛克，里面墙刷白，地板铺上这个年代少见的大理石。那就是一栋漂亮的楼房了，到时楼顶再弄四个大字——雅婷超市，嗯，想不引人注目都不行。

“嗯，不错，这楼房加上前面的这一大块空地要多少钱？”何婉婷说。

中介小哥一听有戏，开心地说：“这地不值钱，楼房可能要值些钱，毕竟面积在这里，加起来都得2000平方了。楼房20万，加上前面的空地25万，这价格很便宜了，主要在运河这边，离居民区有点距离，要是在中心城区，没个7-80万，那是不可能拿得下来的。”

何婉婷听到这价格眼睛都大了，啧啧，真心便宜啊！

“价格还能便宜吗？”何婉婷假装嫌贵。

这价格就跟白捡一样的，她不可能错过。不过她也不能价都不还就买了，不然人家还以为自己买便宜了。

中介小哥也知道不可能一次就能谈成，笑道：“这个我回头再和卖家商量一样。”

“好啊，我等你消息。”何婉婷说，“没什么事，你先去忙，我到处再看看。”

中介小哥连忙说好，然后就开开心心地走了，他有预感，自己又要成交一个大单了！

想到那可观的中介费，他就激动。

李悦雅见人一离开，便着急地问道：“婉婷，真买啊？这地方也太破了，而且离居民区这么远。”

“姐，你别担心，这个地方用不了多长时间就会变成新城区。你看看那边，是不是有很多人来散步？那边，你看到了吗，已经有施工队在建楼房了。运河这边的环境好，又靠近交通枢纽，未来肯定越来越多的人过来这边。”何婉婷说。

“可这都是未来的事情，房子都不知道什么时候才能建好。我们要赚现在的钱。”李悦雅还是担心。

“现在也没有问题，我们做的超级市场，里面什么都有买，人们来一趟就能买齐东西，价格还便宜，不用担心没人来。而且这是全县最大的超市，大家赶时髦也得来一趟。只要我们装修豪华，物品质量好，价格低，肯定没问题。”何婉婷说。

李悦雅听了，觉得有道理，这里的未来前景还是可以的，可买下来的话，又要一大笔钱，她投入40万，用来进货的，要是分一笔钱出来买地买楼房，那就不够了。

光明超市他们也是租的房子，签约10年，她想着新的雅婷超市也是用租的方式，现在何婉婷忽然提出要买房子买地，确实在她计划之外。

于是说：“婉婷，我原计划是租房子开超市，这租房子便宜，但是要买下来，我担心资金不够。”

何婉婷这才想起这超市是一人一半的，买房子这个事情，确实是她太心急了。

于是不好意思地说：“不好意思，雅婷姐，是我考虑不周，原来光明超市租金是怎么算的？”

“光明超市不大，一共是500平方，一年租金是2000元。”

何婉婷想了想，说：“悦雅姐，你看这样行不行，这楼房和地我买下来，然后再出租给雅婷超市，前面装修和买楼房的钱你不用管，我来搞定就好。这里有2000平方，租金肯定不能像市区里的这么贵，我每500平方一年租金少500块钱，就是1500元乘以4，一年租金6000元，这租金我们再一人一半，你看怎样？”

李悦雅一听，自己出3000元就能租下这么大的地方做生意，太划算了，肯定愿意啊。

但她不是喜欢占人便宜的人，觉得这样何婉婷太吃亏，有些不好意思地说：“我肯定没问题，但是这样你太吃亏了。”

“呵呵，悦雅姐，你放心好了，我买下这里，就是当投资，这是我个人的事情，你不用介意这个事情。再说了，我相信自己的眼光，这地方以后肯定升值。我们买下这个地方，以后也不用担心房东会涨租金赶我们走，永绝后患，多好。”何婉婷笑道。

李悦雅见她没有半点不开心，于是就放心了。

“好，就按你说的来做。回头我们把合作协议拟好了，签一下。”

何婉婷见她同意了，心里很是开心，回答：“行，把条款都列明白了，亲兄弟明算账，后面开展工作来也能放开手脚。”

李悦雅也是这么想的，既然是合作伙伴，自然要把后面的事情给说明白，责任与收益，权利与义务等等，都要写得一清二楚，这样有章可循，才能把事情做大做好。

看来自己是遇上了一个好的合作伙伴了，陈世美，你等着吧，没有老娘，你连个屁都是。

把事情说开了，有了明确的方向，两人把合同一签，合作就正式开始了。

没几天，中介小哥就给何婉婷带了好消息，卖主急需资金，主动把那