第35章 江总监,您也在这?(1 / 2)
“哈哈哈,金凯你这话说的,江浔哪能买那样的房子啊,肯定就是一个网图,你这都相信啊?”
“说起来,老江你哪找的网图啊,太牛逼了,那就是汤城一品吗,那里的房子我听说都十三万一平起步了,那是黄金打造的吗,怎么能那么贵呀?”
“谁知道呢,我都有点奇怪,走个七八百米换个小区,价钱也能降低个三万,怎么反而汤臣一品这么火,仅仅只是因为视野好风景好嘛,但这溢价也太严重了。”
“啧啧,有钱人的世界距离我太遥远了,老金也太牛了,都是一个班上的,我还在一个月三四千块钱挣扎生存呢,人家已经打算买那种豪宅享受生活了。”
“……”
江浔还没说话,众人就已经纷纷讨论了起来。
江浔之前发的朋友圈,基本上已经被大家认定为他找来的网图,没人会真的觉得,江浔真的能够在那种地方买房子。
更多的,还是在羡慕金凯。
别管人家说的是真话还是假话,但至少人家现在确实是在场的人里面混的最好的,不仅家境良好,而且年纪轻轻就已经创业,甚至都已经和润德合作了。
未来的前途,注定不可限量!
而除了羡慕金凯之外,对于汤城一品这种顶级豪宅,大家也没有掩饰自己的好奇。
房子贵是一回事。
但为什么这么贵,凭什么这么贵,甚至还有价无市,这才是大家最好奇的东西。
“汤臣一品确实很不错,无论是结构还是设计感,亦或者是他们的物业管理方面,都算得上是顶尖级别。”
“但其实也不是没有缺点。”江浔此时开口了:
“真说起来,其实汤城一品的建筑年代到现在已经算是比较老了,虽然设施环境一直在不断维护升级更新,建筑主体之前也足够扎实。”
“但毕竟是好多年之前建造的,对比普通小区确实碾压,但对比起最近这一两年盖起来的豪华楼盘,其实也不算顶尖级别。”
江浔这突然真的分析起来,让众人都呆了呆。
郭大名倒是反应迅速,当即嗤笑起来:
“说的跟真的一样,江浔你从哪个网站查到的,还挺能吹?”
“不过啊,没事还是少上点网,少听网上的胡说八道,一个个张嘴就来,还房子老了,人家卖十三万一个平米的房子,你以为跟你住的城中村似的啊?”
一旁的谢玲玲也点点头:“就是,不懂别瞎说,十三万只是起步,汤城一品的房子可是有价无市的,我听说想买这里的房子,不光得有钱,还得有机会有人脉才能弄到,你觉得那些有钱人比你还傻吗?要真的新校区比汤城一品还好,那大家还傻乎乎的往里送钱?”
“有钱人当然不是傻子,实际上他们比大多数的人都要聪明,事实上据我所知,买汤臣一品房子的,大多都是奔着投资属性来的。”江浔倒是摇摇头说道。
这话,让众人感觉一阵古怪。
怎么感觉……
江浔好像很懂的样子?
“投资属性?能详细说说吗?”坐在旁边的单佳妍到没有那么多的想法,只是好奇的追问起来。
江浔想了想,说道:
“大多数有钱人,都不太喜欢把钱存在银行里面吃利息,他们更加喜欢的,是把钱拿出来投资出去,而过去十多二十年的时间里面,已经无数次证明了,房产投资的稳定和高回报。”
“虽然汤城一品的房子看上去供不应求,有价无市,但其实里面真正的入住率并不是特别高,很多人只是把这里当做投资而已。”
“毕竟再有钱的人,也不敢保证自己有一天会不会出现资金短缺的问题,所以投资房产,特别是投资一套好房产,能够立刻卖出去的房产,是最好的。”
“而汤城一品其实就有这方面的属性,房价这么高,很大一部分原因,都是因为这里的房东参与了炒作。房东们不愿意房价下降,也不愿意这里变得稀松平常。”
这……
“吹牛逼呢你?”郭大名冷笑起来:
“你不是在润德上班吗,是不是还兼职卖房子了?”
“不过你这话说的也太不靠谱了,既然有钱人要炒房,按照你说的汤城一品对比新小区算是老的,那大家干嘛还炒这个?”
对此,江浔只是瞥了他一眼:“谁告诉你其他房子没被炒了?”
“我……”郭大名语结。
谢玲玲撇撇嘴:“那你的意思,汤城一品不好住了?”
“住还是挺好住的,虽然一些户型之类的对比新小区没有竞争力,但地段、景致和服务三方面的加持下来,住在里面也挺舒服的。”江浔说道:
“当然了,如果大家不是家里闲钱很多的话,其实我也不建议大家买那里的房子,虽然看上去供不应求,但真的抛出房子出来,也不是那么容易就卖掉的。”
众人瞪大眼睛,感觉没用的知识又增长了一些。
同时也重新打量起江浔。
这家伙这么了解,该不会……
不对!
怎么可能!
大家都是同学,一起相处过几年时光的,虽然不算知根知底,但大概情
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