第563章 商谈（1 / 2）

事实上，港岛的拍卖会向来如此，尤其是相对于国内而言。

很多时候，国内一批人就通过走私的方式，将国内的古玩尤其是限制出境的部分古玩，带到港岛或者国外，进行拍卖。所得，与国内相比，足足有数倍甚至数十倍的利润。

虽说国家在这方面打击得相当严厉，可如此高的利润，足以让很多人铤而走险。

因此，宋文镜说去看看，凑个热闹，倒也不是假话，他还真就没有想要在这边买古玩带回去的打算。

他自身就是做这一行，很清楚里面的水分到底有多大。真要想收好东西，对如今而言，也并不是就没有渠道。

两人闲聊了好长一段时间，从家长里短到国内外的形势状况，尤其是整个东南亚经济爆发的这两年，双方都阐述了各自的想法。

与姚志诚不同，陶大愚虽然也看好东南亚的经济形势，可始终还是保留着一份清醒。在他看来，经济发展有自身的规律，既然有高峰必然也就存在低谷，只要在这方面判断无误，那就可以立于不败之地。

话虽然简单，可从哪些方面去做这个判断，却又是考验一个人或者一个团队的能力最终体现。

宋文镜倒也没有藏拙，他把自己的一些担忧也跟陶大愚做了分享。

当然，陶大愚还是保留了自己的意见，也没有尝试说服宋文镜相信自己的判断。

在陶大愚看来，港岛只要保持眼前的势头发展，近两年应该不会有大的状况。但两年后是不是还能如此，需要根据当时的情况来做分析。

正常情况下，陶大愚的分析没有任何的问题。可宋文镜却是清楚的知道明年下半年，整个东南亚都将陷入金融风暴之中，那时候的港岛又怎么可能独善其身。

不过，想来那时候形势已经发生变化，陶大愚必然也会根据状况进行调整吧。

闲聊完之后，终于谈到了正题。

“陶大哥，我刚刚收购了舒州市轴承厂，位置离市区中心位置不算太远。在你们城辉大酒店的西南方，大约三公里左右，不知道你还有印象？”

“怎么？你想去做机械设备？”陶大愚有些好奇的问道。

大部分听到收购轴承厂，估计第一反应都是跟陶大愚相同。这一点，宋文镜并不奇怪。

因此，宋文镜及时解惑道：“不会，那个行业想要插手进去，没有十年八年，想要出成绩很难。尤其是很多技术都被国外垄断的情况下，更是如此。”

陶大愚有些不解，随即问道：“那你这是做什么？”

于是，宋文镜也就跟陶大愚解释了为什么会去收购这家负债达到5500万元的轴承厂。无非也就是利益与人情的因素。

陶大愚倒是能够理解，内地做生意，很大方面就是人情社会的因素在主导。他自身也在内地投资了不少，自然对这些状况很是清楚。

“陶大哥，轴承厂面积占地面积达到了20.8万平方米，地理位置优越。我打算将原有的楼体全部拆除，所有的设备全部卖掉，然后打造一个大型的商业广场。而这，才是我过来找你的主要目的。”

“哦？”陶大愚顿时来了兴趣，“详细谈谈你的想法，你小子向来都有前瞻性的眼光，想必不会单单是打造一座商业广场那么简单吧？”

这一点倒是被陶大愚说中了，宋文镜是有自己的想法。商业广场只是第一步，他更想做的是，打造属于一个城市的名片。

万事开头难，这第一座商业广场，想要一炮而红，单单靠他宋文镜现有的人手是万万没有办法达成目标的，这也是他来找陶大愚的原因之一。

“所谓的商业广场，我更加愿意将它定位为商业综合体。在这座综合体内，将拥有商业、办公、酒店、展览、餐饮、娱乐等城市生活空间内，所需要的大部分功能。

而且，这些方面并不是单独存在，更多的则是一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多元化的综合体。”

接下来，宋文镜就一些细节之处，一一跟陶大愚解说清楚。

两人直接挪到了办公桌上，拿出白纸，开始在白纸上大概的描述出商业综合体的各项功能区。

所谓商业广场的创意，早就有之，包括港岛、小日子、棒子国等发达地区，就已经存在了很多年。因此，在陶大愚看来，并算不上有多新鲜。

而宋文镜想要打造的商业综合体，则是在这个基础之上，加入了更多的元素，使得各项功能更加的齐全。

在21世纪，这样的想法并不算有多出奇，因此此时已经有很多这样的存在。甚至有的开发商直接打造一个商业小镇，规模更加的庞大。

可对于九十年代的人来说，这样的想法却又足够吸引人的眼球。比如陶大愚。

半个小时后，看着白纸上被涂得一片狼藉，已经分不清是什么之时，二人不禁相对而笑。

“文镜，你的想法挺好。我原本就打算开发新界这次拍下来的土地。你这个想法，我倒是值得借鉴一二。”陶大愚若有所思的说道。

事实上的确如此，陶大愚倒不是给宋文镜戴高帽，他确实从刚才的讨论中有了不少的启发。

对于陶大愚的