第61章 饥饿营销（1 / 2）

叶方便简单的将刚才郑绍云的事说给了江浙听。

他倒不是要江浙帮自己想办法处理此事，叶方不至于拿这点小事来麻烦江浙。

叶方内心其实是有点疑问，因为刚才郑绍云来闹过之后，他就开始琢磨香水世家为什么会这么火爆的问题。

听到叶方说完后，江浙已经知道他想问什么了，于是淡淡开口。

“老叶，你是不是想不明白为什么香水世家会这么火爆？”

叶方对江浙总是能洞察人心的本事非常羡慕，但是他现在更想了解原因，因此也就没再废话。

“是的。”

江浙此时脑中立马出现十多年后售房部限号销售的火爆场景。

不过，他知道现在还没到那个时候，因此这二者之间还是有区别的。

他开始给叶方分析起来。

“你刚才自己都说了，郑绍云亲戚达不到香水世家的购房条件，那这个条件是政策规定还是他们自己定的？”

叶方觉得江浙问的很奇怪，可还是照实回答。

“自然是他们自己，政策怎么可能会这样规定。”

江浙立马说道，“那不就对了，他们自己定的，所以这就是他们火爆的最主要原因。”

“简单来说就是参照了饥饿营销那套，自抬身价，激发特定群体的购买欲望。”

叶方立马追问道，“特定群体？”

“没错，我问你，你会去买吗？”

江浙没有回答反而向叶方提问。

“不太可能会。”

叶方继续回答。

“原因呢？”江浙又问。

“首先是贵，其次是你告诉过我升值潜力并没有预想的大，最后是我不想费力气去抢。”

叶方的回答十分中肯，也是他内心的想法。

“不过很多客户都提出过想去买的打算，只是碍于各种原因最后真正出手的还是很少。”

“但是我了解过楼盘销售水分还是很少的，基本上都售出了。”

叶方又追加了几句自己了解到的情况。

江浙似乎并不在乎，只是简单的总结了一下。

“你自己都说完了，我也就没必要回答了。”

叶方回想了一下自己刚才都说了什么，然后立马开悟。

“我明白了，你的意思是，这楼盘原本就不是针对大众客户，只是为一部分虚荣客户特设的楼盘。”

“所以来买的人不是在买房子，是在买面子。”

江浙觉得这样说也差不多，随后，两人又闲聊了些其他的就互相挂断了电话。

得到解释后，叶方心里也没有了疑虑，接着继续拿起笔投入到工作中。

直到下午，叶方都一直在处理日常工作。

因为他即将卸任，因此需要交代的事都要一一整理好。

尤其是总公司非常关注的源清市场试点项目，以及他之前提出吸引瓯城炒房团的方案落地实施。

其实总公司的领导私下跟叶方提过，希望他可以继续任职，甚至开出更优渥的条件。

但是叶方还是拒绝了，因为他想要到更广阔的的舞台去，在江浙那里他能看到更有发展的前途。

面对他的毅然决然，总公司的领导甚至直接摊牌问他是否有猎头找过他。

叶方明确回答并没有，只是工作太久，感觉有些疲惫，也不能再为公司创造更多，无法收获价值感，这才想离开。

因此，总公司领导也就没再挽留，只是要他把一切都安排好才能走。

也是因为这样，叶方的辞呈一直没有被总公司领导处理，搁置在一旁，等到一切都成爱落定后，再签字字同意。

并且这个消息封锁的十分严密，就连许秘书都不知道。

要不是田鹤松跟总公司副总的父亲关系好，闲聊时无意得知，怕是直到叶方离开才会透露出风声。

这也是总公司的考虑，毕竟叶方的位置十分敏感，他的离开会对分公司会造成巨大的影响。

叶方想起这事，又联想到前天江浙提到培训的事，感触更深了。

“看来江先生说的确实有道理，我从一个小职员做起，直到现在这个位置，这一路确实很艰难。”

“但确实公司给予的培训并不多，大部分是靠我探索，一路摸爬滚打积累的经验。”

“如果公司真是像江先生说的那样培训我，此时绝对会更拼命地挽留。”

“毕竟人力成本和时间成本都摆在那儿！”

“但是现在看来，我也没那么重要……”

说完，叶方微微摇了摇头，心中不免有些失落。

就在这时，许秘书在外面着急的敲门。

“咚咚咚！”

“进！”

叶方抬头看着门外，喊了一声。

许秘书几乎实在叶方说话的一瞬间就冲了进来，着急忙慌的汇报道。

“叶总，总公司的领导下通知了，让你马上赶去公司。”

叶方疑惑的看着许秘书问道。

“说是什么事吗？”

许秘书摇摇头，“是总经办的文秘书通知我的，跟他打听过不过什么也没说，可我听出他得语气不太好。”