第一套房（3 / 6）

附近买房多少钱一平米？”

“这个附近啊，这附近的房子都比较贵一些，最便宜的也得九万多的，但那都是至少二十五年以前的老房子了。

新楼盘没有，所以要买只能买二手的，但那种稍微新一点的都在十万以上。”

“那就看个尽可能新一点，距离京影越近越好，装修的话要么就是那种精装房，要么就是清水房。”

中介点了点头。

“那面积呢？或者对于房型、朝向有没有要求？”

“最好可以南北通透，面积的话一百以上吧，但不要超过一百五，房型至少要有三个卧室，主卧要大一点。”

中介听后想了想。

“这样的话我们这边倒是还真有一套，就在京影小区，和制片厂还有京影大学都是挨着的，里面的装修是纯中式的，因为这个房主比较喜欢这样的风格。

房子在外面挂了差不多半个月，每天都有人去看房，现在房主挂的价格是一千三百八十万，不过到时候还可以继续往下谈。”

顾易听后点了点头。

一千三百八十万带所有的装修，这倒是还不错。

虽然这个数字听起来很高，但顾易还是有的。

“其他的还有吗？就在这个小区里，到时候可以一块过去看看。”

“其他的倒是也有七八套，不过都是八十多平米的，从八十二到八十六左右，价格也基本是八百到九百万之间，但装修肯定都没有这个好，那些房子我们都去看过，基本都是简约风格，还有的就是专门装出来出租的。”

但中介说是这么说，顾易也还是看了一下照片，从中挑了一个感觉还不错的。

最后中介就带着他们去京影小区看房。

路上一边走中介还一边给他们介绍着小区。

“其实这边的房子还是很不错的，住的基本都是校职工或者电影厂里的领导，另外也有很多话剧院的在这里住，而且物业也不错，里面的各种设施完善，绿化率高，外人想要进小区只能刷卡。

毕竟考虑到这里面住的人，所以物业在安保方面的要求也很高”

顾易要的就是安全性好，私密度高一点的房子，别到时候谁都能进来，那狗仔还不得天天在楼下守着啊？

就现在都有很多狗仔守在工作室拍照片了。

网上有很多顾易和喻雪一起出门的照片。

但二人倒也不怕被拍，毕竟都已经确定关系了。

现在在小区外面被他们拍到顶多那些记者说个二人同住爱巢之类的。

反正喻雪的父母也知道这事儿，而且也很同意二人在一起，所以在这方面基本就是不管。

就这样，他们看了看这两处房子，喻雪还是感觉大一点的比较好。

虽然他同样也觉得一千三百多万很贵，但又想一想现在房子还有一定的升值空间，现在降了，以后肯定还能再涨起来。

再说了，就算不涨，能在北影厂附近有个房子还是很方便的，至少不用每天都住在工作室里。

“那就这个吧，这套房子还能便宜多少？”

“真痛快，哥，既然你这么痛快，那我也就直接给你兜底了，因为我们中介赚的就只是个中介费，肯定不存在说从你们买家和卖家两边赚差价的情况，这套房子现在挂牌价格是一千三百八十万，其实我也和房主聊过，他那边还可以再降八十万，不过具体还能不能再降就需要和房主再谈谈。”

“那就谈一谈吧。”

对顾易来说肯定的钱越少越好。

有钱和砍价本身就是两码事。

于是中介当即就联系了房东那边，正好房东那边今天有空。

于是顾易直接就把对方约到了附近的一个饭店里，一边吃中午饭一边聊。

房主来了之后顾易看了看对方，他并不认识。

只是现在大家既然坐在了一起，还是要彼此介绍一下的。

这间房子的房主是北影厂里的一个主管领导。

因为孩子要上学，所以他们就在清北附中那边买了房子，只不过那边的房子暂且是借钱买的，想要还上就得再把这边的房子卖掉。

顾易一听这话就知道对方应该是稍微有那么点急，但又并没有太急。

不过对方见顾易要买房，所以接下来谈的也比较顺利，在原本的基础上对方又降了五十万。

顾易也知道这个房子对方能降这么多其实也够可以了。

原本这个房子的均价就是十万出头，现在更是降到了每平米九万三左右。

再往下少个五万十万的也没什么意思，正好借机结交一下北影厂里的人，说不定以后就能用得上呢。

所以顾易很痛快的就答应了下来。

中介也很开心，因为顾易从看房到决定和对方成交，前后不过一上午加一中午的时间，这已经算是成交速度很快的了。

而且这一千二百五十万的房子，他们按照中介费1.5来收，那也有十八万多。

之后他们又了解到这个房子现在是满五唯一，所以到时候要缴的税也只有一个1.5的契税。

和中介费加起来差不多刚好是对方又省下来的那个差价。

但