第990章 转变经营策略（1 / 2）

“老叶，你的公司要是缺钱，我可以给你投点。”

叶谨言生硬的拒绝，“不用了，我怕你又在新公司跟我作对。”

“切！本来还想投个十亿八亿支持你的梦想，既然你不要，当我没说。”

叶谨言不得不承认自己后悔了，早知道有这么多资金，刚才就不该拒绝的那么干脆，这下好了，总不能把刚才的话再收回去吧？

“李昂跟王永正我要带走，还有范秘书，也会跟我走。”

说到这里，叶谨言看向朱锁锁，“锁锁你是怎么打算的？是跟我去新公司，还是留在精言？”

朱锁锁连一丝迟疑都没有，“我想留在这里。”

“好吧，尊重你的决定。”

尽管对朱锁锁的想法早有预料，叶谨言还是有些苦涩。

“锁锁继续给唐总当助理吧，唐总，不介意带个徒弟吧？”

唐欣笑着点头，“顾总的人，我当然要用心培养了。”

办公室里的气氛还算友好，唯独戴茜很不开心。

这次主动从意大利回来，一则受到叶谨言的邀请，代他持股，坐镇精言，二则也是为了顾韶元。

这魂淡把自己骗的辣么惨，导致蒋南孙跟她的关系疏远了许多，已经几个月都没联系过了。

戴茜憋了一肚子的火，想回来找顾韶元算账。

没想到的是，顾韶元比她想象的还要绝情，进门到现在都没跟她说过一句话，仿佛把她当成一团空气。

这让戴茜更受不了了，在顾韶元离开之后，加快脚步追了上去。

“你难道不应该为你的欺骗向我道歉吗？”

顾韶元停下脚步，笑吟吟的看着她，“如果我道歉了，你还会让我（）吗？”

戴茜瞬间怒火大盛，“臭流氓，做梦去吧！”

“既然如此，我为什么要向你道歉？”

“你无耻！”

要说戴茜没有怀念过顾韶元的强壮跟技巧，那肯定是骗人的。

尽管对这个小魂淡的欺骗恼火极了，可是每到夜深人静的时候，还是会想念被他压在身下的美妙与舒爽。

这也是她选择回国的原因之一，只是脸皮太薄，不好意思说出来罢了。

刚才追出来让顾韶元道歉，如果对方态度好的话，未尝不能再给他一个机会，然而戴茜低估了顾韶元的冷漠，或者说高估了自己的魅力，以她的姿色跟年龄，并不足以让茶哥放低姿态哄她。

“即便老叶离开精言，影响力犹在，我作为他的代表，如果存心给你搞点事情，你应该也会很难受吧，难道你一点也不担心在精言内部树立一个敌人？”

“这些话你应该跟唐欣说，她才是ceo。”

“唐欣不也听你的。”

“这我不否认。”

顾韶元朝她笑了笑，施施然回到自己的办公室。

戴茜愣在原地，看着对方的背影逐渐远去，仔细一琢磨才反应过来，这魂淡的意思是自己不够资格做他的对手。

太可恶了！我跟你没完！

没过多久，唐欣跟安迪前后脚来到顾韶元的办公室。

“老叶这一走，这场内部斗争总算平息了下去，接下来我们该怎么办？”

唐欣主动问这个问题，意思还是继续跟着顾韶元，并没有因为当上ceo而膨胀，这一点顾韶元很欣慰。

“我不看好接下来的房地产市场，唐总，你上任的第一件事是砍掉三四线城市的拿地项目，如果是正在开发的楼盘，就继续开发，如果拿了地没有开发，就把地转卖出去，尽快回笼资金。”

“从今天开始，精言得转变风格，大幅度削减杠杆，主要以开发现有的地块为主，三四线城市的地坚决不能再要了，一二线城市除非优质地块，否则也不能再要了。”..

唐欣脸上的笑容消失了，“有这么严重吗？”

“情况比我说的还要严重，接下来的几年，地产行业会从增量时代进入存量时代，寒冬要来了，咱们必须提前甩掉包袱，不能背上太多债务，否则一不小心就会被拖垮。”

地产商都是一个德行，贷款买地，再拿地去银行抵押，贷出钱以后继续囤地，赌的就是未来几年地价会继续上涨。

有些无良地产商更恶心，房子盖到一半，一看房价又涨了，之前的预售卖的便宜了，感觉自己亏了，于是开始耍赖，通过一系列手段绕过监管，把在建的房子搁置下来。

然后跟购房者扯皮扯上几年，等磨掉购房者的耐心之后，再把购房款加点利息退回去，重新以市场价二次售卖房子。

等于说拿购房人的钱盖了房子，再耍赖违约，通过一系列的操作合理合法的拿回房子二次售卖，卖个高价，赚的更多。

精言集团这些年囤了好多地块没有开发，公司的债务高的能吓死人，必须缩减债务规模，否则就是一颗捧在手里的雷，随时都会爆炸。

“我明白你的意思，也支持缩减债务，可是公司毕竟要赚钱的呀，如果只开发已有的项目，未来怎么办？”

“这是我要说的第二点，我们要转变经营策略，不再把目光集中在高档住宅上面，重新开辟一条路。”

“你指的是？